2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
248.6万円/㎡
前年比-11.2%
荒川区
120.1万円/㎡
前年比-4.1%
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アルファグランデ日暮里
東京都荒川区東日暮里三丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩10分
2024年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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11階 / 64.85㎡の場合
相場
12,568万円
193.8万円/㎡
8,871
11,336
13,801
16,266
AI査定結果
推定相場価格
12,568万円
193.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,336万円〜13,801万円
174.8万円/㎡〜212.8万円/㎡
推定賃料
29.4万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月30日
アルファグランデ日暮里
14,400万円（222.1万円/㎡）/ 11階 / 64.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は156.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 14,400万円 | 222.1万円 | 11階 | 64.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 6,480万円 | 148.2万円 | 6階 | 43.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/06 | 8,980万円 | 168.7万円 | 10階 | 53.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 6,580万円 | 150.5万円 | 6階 | 43.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 7,800万円 | 146.5万円 | 6階 | 53.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 6,980万円 | 139.2万円 | 8階 | 50.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 7,480万円 | 149.2万円 | 8階 | 50.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 6,780万円 | 127.4万円 | 2階 | 53.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は174.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | アルファグランデ日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅10分 | 14,400万円 | 222.1万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2024年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/29 | シティハウス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅4分 | 12,980万円 | 181.4万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/07 | アトラス日暮里ブライトコート 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 9,990万円 | 170.7万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/21 | プラウド日暮里テラス 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅8分 | 12,500万円 | 172.0万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/24 | イニシア日暮里テラス 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅11分 | 11,980万円 | 184.9万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/18 | ルジェンテ日暮里ガーデン 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 9,480万円 | 175.9万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/09 | パークスクエア日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 9,980万円 | 170.9万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2026/02/19 | クレヴィア日暮里THEPLACE 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 11,500万円 | 168.1万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%下落、荒川区では4.1%下落しています。
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